Vous pouvez rapidement estimer le coût de ces travaux, avant de vous positionner.
Ainsi, avant même de vous déplacer, vous obtenez une enveloppe budgétaire qui vous permettra d’estimer rapidement votre besoin de financement, ainsi que la rentabilité du bien si vous êtes investisseur.
Il existe de 3 types de travaux :
- Les travaux de rafraîchissement (ou rénovation partielle)
- Les travaux de rénovation complète
- Les travaux de rénovation lourde
Il devient ainsi l’interlocuteur privilégié du porteur de projet, qui devient alors le Maître d’Ouvrage.
Les travaux de rafraîchissement (ou rénovation partielle)
Le but est de pouvoir rapidement emménager dans un appartement agréable et à votre goût.
Ces travaux sont généralement le changement des sols ou la peinture mur et plafond
Coût d’une rénovation partielle : entre 250 et 700 € le m²
Les travaux de rénovation complète
Les travaux de rénovation complète concernent la transformation complète de la salle de bain, de la cuisine, des réseaux correspondants (eau, électricité, gaz,…), ou encore la redistribution des pièces, si les cloisons modifiées ne sont pas porteuses, ou le remplacement de vos menuiseries extérieures (fenêtres, porte-fenêtre, porte d’entrée, de garage,…)
Coût d’une rénovation complète : entre 700 et 1 100 €/m²
Les travaux de rénovation lourde
Les travaux de rénovation lourde touchent quant à eux la structure du plancher, du bâti, de l’électricité dès lors que le réseau ne dispose pas de la terre, ou de la plomberie. C’est le cas notamment pour les projets d’extension ou de surélévation.
Tous les aspects techniques et sécuritaires doivent être pris en compte. C’est pourquoi il est obligatoire de se faire accompagner par un architecte.
Grâce à mes partenariats, je vous propose un accompagnement d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (en savoir plus).
Ainsi, je prends en charge les relations avec un architecte partenaire et les Bureaux d’Eudes spécialisés, qui pourront valider votre projet et élaborer les plans nécessaires aux demandes d’autorisations spécifiques (déclaration de travaux, Permis de Construire).
Coût d’une rénovation lourde : entre 1 1 00 et 2 000 €/m²
Je m’engage à vous fournir l’ensemble des devis nécessaires dans les 7 à 10 jours, afin de respecter le délai de rétractation en cas de signature d’un compromis de vente
